老旧小区整治标准
附 件
市城区老旧住宅小区物业整治标准
序号 |
整治项目 |
标准 |
1 |
拆除围墙 统一管理 |
拆除各小院围墙及违章搭建,建筑面积每3万平方米左右进行统一管理。 |
2 |
退建补绿 |
对侵占绿地行为进行查处,要求限期整改到位,确保小区内的草坪、乔木、花灌、树林基本符合规划设计要求,达到整洁美观。 |
3 |
完善设施 |
对小区内垃圾箱、信报箱、雨污管、供水、供电、通讯等公共设施、设备进行更新完善,确保运行正常,无事故隐患。 |
4 |
规范停车秩序 |
指导小区公共部位划分停车位,确保车辆有序停放,对违规停放车辆、占用消防通道停车的行为进行查处。确保小区机动车车位配比率不低于60%。 |
5 |
恢复房屋用途 |
对改变住宅小区房屋用途、无照经营行为进行查处。 |
6 |
房屋修缮 |
对房屋屋面、墙面损坏进行维修,达到屋面不漏水、墙面完好。 |
技防整改 |
对小区内监控等设施进行排查,确保小区的主要出入口、停车场、中心广场、各主要路口、楼宇内公共区域和通道、电梯和电梯井在监控范围。 |
|
8 |
小广告整治 |
对小区内乱贴小广告行为进行查处,并整改到位,确保小区内无小广告现象。 |
9 |
消防管理 |
疏通消防通道,完善消防设施。 |
10 |
建设物业 服务站 |
建设物业服务站,落实物业服务站用房。签订服务合同,提供基本物业服务。 |
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